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Einzigartige Gelegenheit

Aus gesundheitlichen Gründen des Besitzers bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit. Hier wird nicht „nur“ ein freistehendes Einfamilienhaus mit viel Baulandreserve, Werkstatt, Büros und vielen Parkplätzen angeboten, sondern gleich noch eine ganze weiterzuführende gut florierende Existenz.

 

Seit mehr als zwanzig Jahren werden an diesem Standort durch den heutigen Besitzer gute und zuverlässige Occasion Fahrzeuge verkauft. Dieser Standort ist schweizweit sehr bekannt und wird sehr gut besucht. Traumumsätze sind hier keine Seltenheit!

 

Einem Unternehmertyp wird hier seine Zukunft so zu sagen gleich mitverkauft. Wer wünscht sich nicht ein gut florierendes Geschäft zu erhalten?

Zum Haus

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Bungalowstil gebaut. Das solide Doppelschalenmauerwerk bietet eine hervorragende Isolation. Im Sommer ist der Wohnbereich angenehm kühl und im Winter bleibt die Wärme drin.

Das Haus wurde 1966 erbaut und im Jahr 2006 sehr aufwendig komplett saniert.

 

Der neue Besitzer hat über die nächsten Jahre keine Aufwendungen zu befürchten.

Der Zustand des Hauses kann mit neuwertig bezeichnet werden. Das Haus könnte mit einem weiteren Stockwerk vergrössert werden.

 

Der pflegeleichte Garten lädt zum Verweilen ein. Im Sommer bietet der Pfirsichbaum eine gesunde fruchtige Abwechslung. Auch genügend Platz um einen Pool aufzustellen besteht.

 

EG

Im EG befindet sich das Esszimmer, Schlafzimmer, ein grosszügiges Wohnzimmer so wie die Küche und das Badezimmer mit Badewanne. Mit dem Schwedenofen kann alternativ zur Ölheizung das ganze Haus beheizt werden.

 

UG

Im UG befindet sich ein grosses Entrée, ein Gästezimmer, die Heizung mit grossem Öltank und die Waschküche. Zum UG führt eine Wendeltreppe so wie alternativ ein separater Eingang von aussen.

 

 

Baulandreserve

Die grosszügige Parzelle bietet viel Potential. Zum einen könnte ein weiteres Einfamilienhaus gebaut werden, zum anderen sogar ein Mehrfamilienhaus. Momentan wird die Baulandreserve als grosser Parkplatz genutzt. Alternativ könnten die Parzellen durch den neuen Besitzer unterteilt und die neue Parzelle weiterverkauft werden.   

 

Werkstatt

Die Werkstatt ist vielseitig nutzbar. Bis zum heutigen Tag dient diese als Autowerkstatt.

 

Die Werkstatt ist mit einem Autolift und sehr viel Inventar ausgerüstet. Durch die grosszügig erbaute Höhe bietet diese auch für grosse Autos genügend Platz.

 

Büro & Bürocontainer

Auf dem Areal befindet sich ein kleines Büro mit grossem Vordach. Dieses wurde hauptsächlich als kleineres Lager oder Showroom verwendet.

 

Um angenehm Kundengespräche führen zu können besteht ein Bürocontainer. Der Bürocontainer ist sehr gut isoliert und hat zwei grosse Fenster.

 

Parkplätze

Auf dem Areal gibt es genügend Parkplätze um weit über 50 Autos zu platzieren. Der Rekord liege bei 90 Autos.

Keller und Lagerräume

Im Untergeschoss hat es weiter sehr viel Platz. Diverse Nischen und grössere Räume bieten genügend Stauraum.

 

 



Bilder vom Haus


Bilder vom Bauland (Momentan als Parkplatz genutzt)


Bilder der Werkstatt, Büro, Lager und Parkplätze


Gesamtes Areal


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